平盛花園租戶共享區(qū)域裝修改造項目
平盛花園租戶共享區(qū)域裝修改造項目
招標公告
廣州機場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司現(xiàn)對平盛花園租戶共享區(qū)域裝修改造項目公開招標，選定承包人。
一、工程名稱：平盛花園租戶共享區(qū)域裝修改造項目
二、招標單位：廣州機場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：陸工??????聯(lián)系電話：020-83365591
聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈44樓
招標代理機構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：林工??????聯(lián)系電話：020-87575800-813
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道159號富星商貿(mào)大廈西塔7樓C單元
招標監(jiān)督機構(gòu)：廣州機場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司
監(jiān)督電話：020-83365591
聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈44樓
三、建設(shè)地點：廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)鼎盛一路52號平盛花園15棟2層
四、項目概況：本項目建設(shè)內(nèi)容為平盛花園租戶共享區(qū)域裝修改造（改造面積約520平方米）。
五、標段劃分及各標段招標內(nèi)容、規(guī)模和最高投標限價：
1.標段劃分：本次招標劃分為1個標段。
2.各標段招標內(nèi)容、規(guī)模和最高投標限價：
2.1招標內(nèi)容、招標規(guī)模：
2.1.1 招標內(nèi)容：
（1）家具柜體深化，燈具深化（含燈光模擬分析），門深化，標識深化及相關(guān)設(shè)計施工配合。
（2）室內(nèi)裝飾裝修工程、門窗工程、機電安裝工程、固定家具制作及安裝、標識工程制作安裝，以及為滿足本項目各功能區(qū)正常使用所需的全部活動家具、軟裝飾品、功能性器材、設(shè)備及娛樂設(shè)施的采購、安裝與布置。
（3）協(xié)助消防報建、標識工程報批等內(nèi)容。
（4）提交完整竣工圖及資料。
（5）工程完工后全面開荒保潔。
（6）對辦公場地采取除甲醛等空氣凈化措施并出具室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量檢測合格報告。
具體以施工圖紙、工程量清單及相關(guān)資料為準。
2.1.2 招標規(guī)模：本項目建設(shè)內(nèi)容為平盛花園租戶共享區(qū)域裝修改造（改造面積約520平方米）。
2.2最高投標限價為：956,741.07元
注：投標總報價超過最高投標限價的，作無效標處理。
六、資金來源：自有資金。
七、投標登記及招標文件的獲取：
1、投標登記及發(fā)放招標文件時間：2025年12月5日至2025年12月9日，上午9:30-11:30；下午14:00-16:00。
2、投標登記及發(fā)放招標文件地點：廣州市天河區(qū)黃埔大道159號富星商貿(mào)大廈西塔7樓C單元。
3、辦理投標登記時須提供以下的資料：（1）法定代表人證明書、授權(quán)委托書；（2）營業(yè)執(zhí)照復印件或電子證照打印件；（3）企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證書原件復印件或電子證照打印件。
4、特別說明：本招標項目若出現(xiàn)第一中標候選人放棄中標或因其他原因被取消中標資格的，按照已確定的中標候選人順序依次上升替補定標，以此類推；若所有中標候選人都不能成為中標人，則本招標項目招標失敗，招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，重新組織招標。
八、投標文件的遞交
1、投標文件遞交的開始時間:2025年12月17日09時00分；
投標文件遞交的截止時間:2025年12月17日09時30分；
投標文件遞交地點：廣州市天河區(qū)黃埔大道159號富星商貿(mào)大廈西塔7樓C單元。
2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
九、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。
2、投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營。
3、投標人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；
4、投標人應(yīng)具備以下資質(zhì)：
投標人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)；投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師資格。
注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）的要求設(shè)置。招標內(nèi)容含有設(shè)計要求，且設(shè)計要求僅為深化設(shè)計的，在投標人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計資質(zhì)。
投標人還應(yīng)當符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住建部做好企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。
②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。
若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應(yīng)通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結(jié)束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應(yīng)在招標人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
③根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。
5、項目負責人持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；
6、投標人擬擔任本工程技術(shù)負責人的資格要求為：具有建筑工程相關(guān)專業(yè)工程師或以上職稱；擬投入工程技術(shù)負責人應(yīng)為本單位正式員工，且工程技術(shù)負責人和項目負責人不為同一人。
7、專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3），項目負責人和專職安全員不為同一人。
8、投標人已按照附件一的內(nèi)容簽署的《投標人聲明》。
9、關(guān)于聯(lián)合體投標：本項目不接受聯(lián)合體投標。
10、投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第九條內(nèi)容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標均無效。
11、未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單。（按投標人提供的《投標人聲明》內(nèi)容進行評審）
注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
十、資格審查方式：
本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。
十一、資格審查結(jié)果將在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺、北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司網(wǎng)站公示，公示時間不得少于3日。
十二、滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關(guān)管理部門核準后，重新組織招標。
十三、投標人和中標候選人的重大變化告知義務(wù)：投標人發(fā)生可能影響其資格條件或者招標公正性的重大變化、中標候選人的經(jīng)營、財務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為的（包括但不限于：合并、分立、破產(chǎn)、重大財務(wù)變化、項目負責人等主要人員變化、被責令關(guān)閉、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被暫扣安全生產(chǎn)許可證、一定期限內(nèi)被禁止參加依法必須招標項目的投標等情形），應(yīng)當及時書面告知招標人。
十四、投標文件采用紙質(zhì)文件，投標人按招標文件要求提交投標文件。
十五、異議受理部門：廣州機場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司
異議受理電話：020-83365591
地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈44樓
十六、本公告在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（網(wǎng)址：http://ygcg.gzggzy.cn）和北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://gzqunsheng.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺發(fā)布的文本為準。
十七、本工程根據(jù)國家和省有關(guān)計價規(guī)范設(shè)置最高投標限價。
特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一年內(nèi)參與招標人后續(xù)工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人發(fā)出通知之日起計）：
1.將中標工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；
2.在中標工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；
3.出讓投標資格的；
4.存在圍標或串標情形的；
5.在投標文件中提供虛假材料的；
6.存在少放、不放業(yè)績、獎項等客觀評審資料，減少自身競爭力情形的；
7.存在行賄情形的；
8.拖欠農(nóng)民工工資的；
9.未按照國家、省、市有關(guān)建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門處罰的；
11.本項目投標時擬派的專職安全員在其他項目中有任職且在本項目開工前未完成更換確保專職安全員只在本項目上任職的；
10.中標人在項目實施過程中選取的專業(yè)分包單位或勞務(wù)企業(yè)或勞務(wù)班組長與投標時不一致的（如有）。
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招標單位：廣州機場資產(chǎn)運營發(fā)展有限公司
招標代理：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司
日期：2025年12月5日
附件一：
投標人聲明
本招標項目招標人及招標監(jiān)管機構(gòu)：
本公司就參加????????????????????????投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權(quán)招標人將我司投標文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績、獎項等資料進行公開。
二、本公司承諾遵循公平、公正、公開、誠實信用原則，在本項目投標中誠信投標，在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄，不存在少放、不放業(yè)績、獎項等客觀評審資料，減少自身競爭力的情形，若存在以上情形的，將自愿接受被招標人列入拒絕投標名單，不能參與招標人后續(xù)招標項目的投標。
三、本公司不存在下列情形之一：
（一）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（二）為本標段前期準備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)或者與本項目設(shè)計人或提供咨詢服務(wù)的機構(gòu)存在隸屬關(guān)系的；
（三）為本標段監(jiān)理人或者與本標段監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（四）為本標段的代建人；
（五）為本標段提供招標代理服務(wù)的；
（六）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；
（七）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)互相控股或參股的；
（八）與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構(gòu)相互任職或工作的；
（九）與本標段的檢測機構(gòu)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（十）與招標人存在利害關(guān)系且可能影響招標公正性；
（十一）被依法暫停或取消投標資格的；（本項事實應(yīng)當以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)。行政處罰決定中已經(jīng)明確的暫停或取消投標資格的區(qū)域范圍不包含本標段建設(shè)地點的，不受該項規(guī)定限制）
（十二）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的（本項事實應(yīng)當以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認定依據(jù)。）；
（十三）進入清算程序，或被宣布破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（十四）在最近三年內(nèi)有嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的；（“嚴重違約”事實應(yīng)當以司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)出具的認定文件為準。“重大工程質(zhì)量問題”應(yīng)當以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或者司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準。“最近三年”是指從投標截止時間之日起逆推三年，以相關(guān)行業(yè)主管部門、司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)出具的生效文件的落款時間起計算）
（十五）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
四、本公司保證：本項目擬派的項目負責人投標截止時沒有在其他在建項目中任施工單位項目負責人。
五、本公司承諾：如本公司中標，本項目擬派專職安全員將只在本項目上任職，如專職安全在其他項目中已有任職的，本公司保證在開工前完成更換，確保專職安全員只在本項目上任職，否則將承擔違約責任和法律責任。
六、本公司已經(jīng)對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業(yè)技術(shù)人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業(yè)）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規(guī)行為。
七、本公司承諾，中標后不轉(zhuǎn)包或違法分包，在施工過程中，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定；依法按照國家、省、市的有關(guān)規(guī)定發(fā)包勞務(wù)或使用自有勞務(wù)隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務(wù)工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單。
八、本公司承諾，切實落實《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 人力資源社會保障部關(guān)于印發(fā)建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）、《廣東省建設(shè)工程領(lǐng)域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規(guī)〔2018〕14號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<廣州市建筑施工實名制管理辦法>的通知》（穗建規(guī)字〔2020〕18號）、《廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規(guī)字〔2020〕37號）、《關(guān)于印發(fā)廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關(guān)于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規(guī)定。中標后將利用信息技術(shù)手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術(shù)進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現(xiàn)場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人工資通過本企業(yè)在銀行開設(shè)的工資專用賬戶按時足額支付。我公司對實名制管理負總責。若本項目在經(jīng)招標人認可后，部分專業(yè)工程依法分包或?qū)嵭袆趧?wù)分包的，我公司對專業(yè)分包企業(yè)和勞務(wù)分包企業(yè)實施統(tǒng)一管理，監(jiān)督其用工企業(yè)按時足額支付作業(yè)工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督、檢查。（適用于施工總承包招標項目）。
九、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括：????????。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應(yīng)列出全部滿足招標公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱；如無，則填寫“無”。）
十、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設(shè)工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執(zhí)行“一不準進、三不準出”規(guī)定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。
十一、本公司承諾，中標后將按招標人要求，積極響應(yīng)廣州市關(guān)于投身“百千萬工程”的號召，主動參與建筑業(yè)結(jié)對幫扶。
十二、如果本公司使用采用告知承諾制方式取得的資質(zhì)參與本項目投標，該資質(zhì)經(jīng)資質(zhì)審批部門核查被依法注銷的，本公司承諾自動放棄投標及中標資格。如經(jīng)查實該資質(zhì)為以欺騙等不正當手段取得的，將依法接受監(jiān)督部門的行政處罰。
十三、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，一經(jīng)查實將按相關(guān)規(guī)定進行信用記錄。本公司對失信行為產(chǎn)生的一切后果已知悉。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監(jiān)管部門的處罰。
特此聲明
?????????????????????????????聲明企業(yè)：
?????????????????????????????項目負責人簽字：
?????????????????????????????技術(shù)負責人簽字：
年 ??月 ??日
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注：招標人應(yīng)當要求投標人的項目負責人和技術(shù)負責人簽字。